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襄阳楼市持续回暖 备战“金九银十”

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发表于 2015-8-20 09:31:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

7、8月份是楼市销售的传统淡季,全国不少城市包括襄阳却迎来了淡季不淡的销售局面。市场数据显示,7月襄阳住宅市场销售面积达到19.54万平方米,创造了去年4月以来的最好成绩。上周,楼市表现依旧不俗。

数据显示,上周(8月10日-8月16日)襄阳市区商品房总成交356套,较上上周(8月3日-8月9日)减少4套,环比下降1%;其中住宅成交328套,较上上周减少12套,环比下降3%;非住宅项目成交28套,较上上周增加8套,环比上涨40%。住宅成交均价为4960元/㎡。

成交分析:上周襄阳市区商品房成交数量与均价基本与上上周持平,回暖态势持续中。8月过半,“金九银十”即将震撼登场,9月的秋季房展会也会促进大批成交。

从去年“9·30”新政开始,楼市已经持续回升了三个季度,且回升势头很强,全国商品房销售面积从1—2月下滑13%迅速逆转到1—7月上升6.1%,这中间,一系列楼市政策刺激功不可没,过去10年布局的楼市紧缩政策在上半年“一股脑”退出、降准降息轮番登场、各地救市之频繁和力度之大史无前例。

上月,襄阳公积金释放5.9亿元,相当于去年同期近4倍,最高额度有望提高至60万。随着“金九银十”购房旺季及每年秋季房交会的到来,各种利好政策的刺激或将促使楼市的销售状况达到一个顶峰。襄阳的楼市已经恢复到正常发展轨道,已经不存在回暖这一说法了。


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