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房地产 香饽饽成了包袱

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发表于 2015-8-24 10:13:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

8月有多家企业宣布剥离房地产业务,令人唏嘘。曾几何时,“香饽饽”成了着急甩掉的“包袱”。

2002年开始,房地产业俨然是上市公司扭转业绩的救命稻草,大家争相进入房地产领域。2011年《住房绿皮书》数据显示,通过股权投资和关联企业直接涉足房地产业务的上市公司(含房地产业上市公司)802家,占1300多家深市A股主板和沪市A股上市公司的60.53%。

每一个行业都有生命周期,经历了黄金十年,拿地就能赚钱的时代逐渐远去。随着盈利空间降低,竞争加剧,越来越多的企业开始剥离房地产业务。从近期40家上市房企公布的半年报数据来看,平均净利润率仅为9.6%,首次跌入个位数。根据中国房地产测评中心历年的监测,5年间已有超过100家A股涉房企业退出了房地产业务。

“最美的时光”走远,房地产业就这么被抛弃?其实,房地产业仍是经济支柱,只不过,刚刚结束了“野蛮生长”而已。


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